Planchers en réhabilitation

Etude d’une éco-réhabilitation sur un bâtiment en pierre du XIXe.

Plancher bas chape chaux sable sur dalle chaux chanvre

Plancher avec dalle chaux chanvre et plancher chauffant sous dalle chaux sable

Le plancher bas RDC était en terre battue .

L’hypothèse d’un dallage traditionnel en polyane+béton de ciment+chape est contre indiqué sur un bâti ancien qui a besoin de respirer.

La coulée d’un dallage étanche sur un sol en terre risquerait de faire remonter l’humidité vers les murs, compromettant la structure du bâtiment à terme.

 

 

 

 

 

Nous proposons une solution respirante basé sur la chaux :

  • Terre cuite scellée sur barbotine
  • Chape chaux sable 6cm
  • sur les tuyaux PER chauffants posés sur
  • des dalles de liège, deux épaisseurs décalées, 6cm d’épaisseur totale
  • Dalle en béton de chaux chanvre, isolante et respirante, 12cm
  • Hérisson drainé et ventilé.

Épaisseur du hérisson au fini : 26cm (2+6+6+12), Hérisson drainé 20cm.
Épaisseur totale 46cm.

Les ouvrages seront préparés à partir de chaux formulées certifiées pour leur utilisation à destination de dalle et chape.
Tout ajout de ciment, blanc ou gris, ou de liants artificiels est prohibé pour cet ouvrage.
Les scellements et rattrapages périphériques de maçonnerie sur le bas des murs pourront en revanche être effectués au mortier bâtard ou au mortier de chaux, au choix de l’entreprise.

Hérisson drainé.

  • Le hérisson sera réalisé selon les prescriptions particulières du DTU
  • Le drain de ventilation, posé en épi, sera relié au drain périphérique par l’intermédiaire du seuil de porte, ou de la tranchée multi réseaux, pour éviter un percement supplémentaire dans les murs.

Dalle chaux chanvre (12cm)

  • La dalle sera livrée surfacée (10mm/2m, 3mm/20cm).
  • Elle sera réalisée conformément aux règles de l’art.
  • Aucune désolidarisation n’est à prévoir.
  • Ouvrage réalisé hors DTU et hors Avis Technique
  • Se référer à Chanvre et Chaux Naturelles de Saint Astier pour les conseils de mise en oeuvre.

Liège (60mm)

  • Posée en deux couches à joints décalées.
  • Les plaques seront liées entre elles par un ruban de scotch adapté.
  • L’enduit mural venant en appui sur la dalle chaux chanvre,
    o soit le même prestataire effectuera la dalle, puis l’enduit, puis le reste de l’ouvrage.
    o Soit le maçon réalisera une réservation périphérique de 12 cm pour coulage de l’enduit et réalisera le reste de l’ouvrage sur cette réservation.

Pose du plancher chauffant selon prescriptions du DTU.
Dalle chaux sable (6cm), finition surfacée (10mm/2m, 3mm/20cm) pour pose scellé du revêtement de sol (terre cuite)

Plancher haut RDC en poutrelles hourdis

Plancher haut poutrelles hourdis empoché dans la maçonnerie de pierres.

Portée libre 5,45m maximum. Plancher classique poutrelles hourdis béton.
Isolation acoustique assurée par effet masse, peut être complétée par feutre en surface de plancher + revêtement souple (éviter le carrelage)
Epaisseur pré dimensionné à 5+15cm. Surcharges : bâtiment d’habitation.
La stabilité et le poids des murs rendant négligeable celui du plancher, il n’y a pas de contraintes particulières. Le plancher haut RDC tient lieu de chaînage horizontal périphérique
haut.

Dépose de l’ancien plancher bois : les bois déposés seront stockés à part de tout matériau neuf pour éviter la contamination des insectes et moisissures. De même, ils seront emballés, enlevés aussi rapidement que possible du chantier et posés en décharge.

  • Les empochements de solive seront rebouchés au mortier de chaux au plus 7 jours après dépose du plancher pour éviter tout effondrement.
  • Les empochements seront réalisés dans la maçonnerie de pierres. Les poutrelles seront ajustées sur étais, sans appui sur la maçonnerie, le coulage du béton venant former assise et scellement.
  • L’épaisseur considérable de la maçonnerie permettra de prendre les appuis suffisants sans percement de part en part.
  • On prendra un soin particulier à la pose des équerres aux angles des murs, afin de renforcer la maçonnerie existante.

 

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